Stéphane SAEY & Wim TAELMAN & Lucas DEGANDT, Geassocieerde notarissen te Deerlijk

 

Stéphane SAEY & Wim TAELMAN & Lucas DEGANDT

Geassocieerde notarissen te Deerlijk

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

Stéphane SAEY, Wim TAELMAN, Lucas DEGANDT, geassocieerde notarissen

Harpstraat 17
8540 Deerlijk
Tel. (056) 73.87.11
Fax. (056) 73.87.10

BV
BTW BE 0480128026
RPR Gent afdeling Kortrijk
Verzekeringen van het Notariaat cv

 

19 juli 2021

Het antwoord in onze nieuwe Notaristip!

Klaar om je eigen onderneming op te richten? Spannend! Ondernemen kan je met of zonder vennootschap doen. En kies je voor een vennootschap, dan moet je nog de juiste vennootschapsvorm kiezen. Bovendien moet je een aantal stappen volgen voor je écht van start kan gaan. Wist je trouwens dat je binnenkort je vennootschap online kan oprichten mét de hulp en begeleiding van een notaris?

Benieuwd? Onze notaris legt het allemaal uit in onze nieuwe Notaristip.

Bron: Fednot

16 juli 2021

Het testament beantwoordt al lang niet meer aan het stereotiepe beeld van een op een sterfbed geschreven plechtige brief. Integendeel! Een testament opstellen, kan vandaag soms een antwoord bieden op de knelpunten die ons erfrecht kent voor de nieuwe samenlevingsvormen zoals de bewuste vrijgezellen, de nieuw- samengestelde gezinnen of gewoonweg de gezinsvormen die afwijken van het kerngezin zoals we die lang hebben gekend.

Op het opstellen van een testament staat dan ook geen leeftijd. Het testament – hoe oud het begrip ook klinkt – is vandaag een modern en efficiënt instrument geworden om zijn vermogen te verdelen na zijn overlijden. Maar om zijn doel niet te missen moet een testament correct, duidelijk en in de juiste vorm opgesteld worden.

Meer weten? Ontdek onze nieuw herwerkte brochure over het opstellen van een testament!

Bron: Fednot

13 juli 2021

Het zal je maar overkomen. Je spaarcenten verliezen omdat een aannemer of bouwpromotor failliet gaat. De Wet Breyne - die van toepassing is bij verkopen op plan en woningen in aanbouw - is in het leven geroepen om zo’n situatie te voorkomen. Bovendien beschermt deze wet kopers dankzij strenge informatieverplichtingen. De wet vierde op 9 juli zijn vijftigste verjaardag. Notaris.be belicht  de krachtlijnen van deze belangrijke wet.

Kopen op plan: wanneer ben je eigenaar?

Wanneer je een woning “op plan” koopt, ben je vanaf de ondertekening van de verkoopovereenkomst eigenaar van de grond. Het eigendomsrecht van het gebouw gaat stelselmatig over, naarmate de werken vorderen. De notaris zorgt voor de nodige clausules in de koopovereenkomst.

Om de koper te beschermen, is de verkoper van het gebouw in aanbouw aansprakelijk tot het einde van de werken, net  zoals de architect en de aannemer. De aannemer en de architect blijven bovendien aansprakelijk voor eventuele gebreken aan het gebouw gedurende een periode van tien jaar (‘tienjarige aansprakelijkheid’).

Hoe zit het met de betalingen?

Wettelijk gezien mag de verkoper geen volledige betaling van de werken eisen voor de ondertekening van de compromis. De verkoper mag aan de koper  wel een waarborg vragen. Deze waarborg mag niet meer bedragen dan 5% van de totale prijs.

Vanaf de ondertekening van de compromis, mag de verkoper de prijs van de grond vragen en de prijs van de  werken die op dat ogenblik al voltooid zijn. De betalingen gebeuren verder in schijven en naarmate de werken verder vorderen. .

En wat als de aannemer in financiële problemen komt?

De verkoper of de aannemer moet de koper bepaalde waarborgen bieden voor het geval hij insolvabel wordt. De wet Breyne voorziet twee vormen van waarborgen, die verschillen naargelang de aannemer al dan niet erkend is:

  • Erkende aannemers moeten verplicht een borgtocht stellen ten belope van 5% van de prijs van het gebouw. Dat bedrag moeten de erkende aannemers storten op een rekening bij de Deposito- en Consignatiekas. Ze moeten hiervan binnen de dertig dagen na de ondertekening van de overeenkomst een  bewijs kunnen voorleggen aan de koper-bouwheer. De gestelde borgtocht wordt bij helften vrijgemaakt: de eerste helft bij de voorlopige oplevering, het overblijvende deel bij de eindoplevering.

    Bij vertraging in de uitvoering of bij volledige of gedeeltelijke niet-uitvoering van de werken, te wijten aan de verkoper of de aannemer, mag de koper de sommen die hem toekomen door het geleden nadeel voorafnemen op het bedrag van de borgtocht.

  • Niet-erkende aannemers moeten:

  1. hetzij een voltooiingswaarborg stellen bij een financiële instelling. De financiële instelling verbindt zich dan ten aanzien van de koper/bouwheer als hoofdelijke borg toe de nodige sommen te betalen voor de voltooiing van het huis of het gebouw.
  2. hetzij de terugbetaling van de reeds gestorte bijdragen waarborgen.

Van plan om een woning in aanbouw of op plan te kopen? Dan kan je op notaris.be nog meer informatie vinden over de verplichtingen die gelden. Neem hier alvast een kijkje!

Bron: Fednot

 

Stéphane SAEY
Geassocieerd notaris

stephane.saey(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Wim TAELMAN
Geassocieerd notaris

wim.taelman(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Lucas DEGANDT
Geassocieerd notaris

lucas.degandt(plaats the 'at' sign hier)belnot.be

Sabine SAEY-VANACKER
Licentiaat in de rechten

Tel. 056/73.87.22

Charlotte CARDOEN
Licentiaat in het notariaat

Tel. 056/73.87.14

Simon COMMEYNE
Master in de rechten

Tel. 056/32.22.05

Greet DEMEYERE
Notarieel medewerkster

Tel. 056/73.87.12

Lesley DRIESENS
Notarieel medewerkster

Tel. 056/73.87.24

Marie FEYS
Notarieel medewerkster

Tel. 056 73 87 28

Corinne FLAMANG
Master in de rechten

Tel. 056/73.87.19

Mathieu GUILLAUME
Master in het notariaat

Tel. 056/73.87.17

Evelyne KINDT
Notarieel medewerkster

Tel. 056/73.87.27

Camille MESSINE
Kandidaat-notaris

Tel. 056/32.22.08

Carlo MICHELS
Notarieel medewerker

Tel. 056/73.87.18

Valentine SAMAIN
Master in het notariaat

Tel. 056/73.87.35

Paulien STICHELBAUT
Master in de rechten

Tel. 056/73.87.13

Ine VANDAMME
Master in het notariaat

Tel. 056/73.87.21

Julie VANDER STUYFT
Master in de rechten

Tel. 056/73.87.23

Eva VAN HYFTE
Notarieel medewerkster

Tel. 056 73 87 29

Anaïs VANTOMME
Master in de rechten

Tel. 056/73.87.16

Jenca VERSTRAETEN
Notarieel medewerkster

Tel. 056/73.87.11

Jolien VERSTRAETEN
Notarieel medewerkster

Tel. 056/73.87.11
Fax 056/73.87.10

 
NOTARIEEL STAGIAIR (M/V) 19 juli 2021

Voltijds

Functieomschrijving:

  • Je behandelt zelfstandig je dossiers, waarbij je de nodige feedback en ondersteuning krijgt

  • Je hebt rechtstreeks contact met de cliënt

 

Werkomgeving:

  • Op het kantoor wordt er gewerkt met 'glijdende uren'

Wij vragen:

  • Je genoot een masteropleiding in het notariaat
  • Je bent  pro-actief en positief ingesteld

  • Je hebt zin voor verantwoordelijkheid en een klantgerichte attitude

Wij bieden:

  • Opleiding in diverse materies van het notariaat; goede voorbereiding op het notarieel vergelijkend examen

  • Een werkrelatie op lange termijn met groeiende verantwoordelijkheden

  • Een vaste tewerkstelling in een voltijds werkregime met glijdende uren

  • Een marktconforme verloning

Indien je hier solliciteert zullen je CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum bevatten, in onze databank  voor een periode van 1 jaar na afloop van de aanwervingsprocedure worden bijgehouden om redenen van gerechtvaardigd belang (Bv: contacteren voor een nieuwe job). Deze gegevens zullen niet worden verspreid naar derden tenzij met toestemming van de sollicitant of wettelijke verplichting. De sollicitant kan zijn recht op rectificatie en vernietiging uitoefenen door de notaris te contacteren op volgend e-mailadres info@notarissen-deerlijk.be.

Interesse:

CV bij voorkeur per e-mail naar lucas.degandt@belnot.be.

 Afdrukken
(Notarieel) Jurist / Medewerker met ervaring (M/V) 19 juli 2021

Voltijds voltijdse of 4/5de tewerkstelling

Functieomschrijving:

  • Je behandelt zelfstandig je dossiers in alle notariële materies

  • Je verleent juridisch advies in rechtstreeks contact met de cliënten

Werkomgeving:

  • Op het kantoor wordt er gewerkt met het systeem van glijdende uren

Wij vragen:

  • Je genoot een masteropleiding (notarieel) jurist of beschikt over gelijkwaardige ervaring
  • Je hebt ervaring in notarieel werk
  • Je bent pro-actief en positief ingesteld
  • Je hebt zin voor verantwoordelijkheid en een klantgerichte attitude

Wij bieden:

  • Regelmatige interne en externe bijscholingen om je juridische kennis up-to-date te houden
  • Een werkrelatie op lange termijn met groeiende verantwoordelijkheden
  • Een vaste tewerkstelling in een voltijds of 4/5de werkregime
  • Een marktconforme verloning, aangevuld met extralegale voordelen (maaltijdcheques, hospitalisatie- en groepsverzekering)

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum bevatten, in onze databank 3 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang (Bv: contacteren voor een nieuwe job). Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door info@privanot.be te contacteren. Wij zien erop toe dat al uw persoonsgegevens behandeld worden volgens de geldende Privacywetgeving.’

Interesse:

CV bij voorkeur per e-mail naar lucas.degandt@belnot.be.

 Afdrukken

NOTARIEEL STAGIAIR (M/V)

19 juli 2021

Voltijds

Functieomschrijving:

  • Je behandelt zelfstandig je dossiers, waarbij je de nodige feedback en ondersteuning krijgt

  • Je hebt rechtstreeks contact met de cliënt

 

Werkomgeving:

  • Op het kantoor wordt er gewerkt met 'glijdende uren'

Wij vragen:

  • Je genoot een masteropleiding in het notariaat
  • Je bent  pro-actief en positief ingesteld

  • Je hebt zin voor verantwoordelijkheid en een klantgerichte attitude

Wij bieden:

  • Opleiding in diverse materies van het notariaat; goede voorbereiding op het notarieel vergelijkend examen

  • Een werkrelatie op lange termijn met groeiende verantwoordelijkheden

  • Een vaste tewerkstelling in een voltijds werkregime met glijdende uren

  • Een marktconforme verloning

Indien je hier solliciteert zullen je CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum bevatten, in onze databank  voor een periode van 1 jaar na afloop van de aanwervingsprocedure worden bijgehouden om redenen van gerechtvaardigd belang (Bv: contacteren voor een nieuwe job). Deze gegevens zullen niet worden verspreid naar derden tenzij met toestemming van de sollicitant of wettelijke verplichting. De sollicitant kan zijn recht op rectificatie en vernietiging uitoefenen door de notaris te contacteren op volgend e-mailadres info@notarissen-deerlijk.be.

Interesse:

CV bij voorkeur per e-mail naar lucas.degandt@belnot.be.

 Afdrukken

(Notarieel) Jurist / Medewerker met ervaring (M/V)

19 juli 2021

Voltijds voltijdse of 4/5de tewerkstelling

Functieomschrijving:

  • Je behandelt zelfstandig je dossiers in alle notariële materies

  • Je verleent juridisch advies in rechtstreeks contact met de cliënten

Werkomgeving:

  • Op het kantoor wordt er gewerkt met het systeem van glijdende uren

Wij vragen:

  • Je genoot een masteropleiding (notarieel) jurist of beschikt over gelijkwaardige ervaring
  • Je hebt ervaring in notarieel werk
  • Je bent pro-actief en positief ingesteld
  • Je hebt zin voor verantwoordelijkheid en een klantgerichte attitude

Wij bieden:

  • Regelmatige interne en externe bijscholingen om je juridische kennis up-to-date te houden
  • Een werkrelatie op lange termijn met groeiende verantwoordelijkheden
  • Een vaste tewerkstelling in een voltijds of 4/5de werkregime
  • Een marktconforme verloning, aangevuld met extralegale voordelen (maaltijdcheques, hospitalisatie- en groepsverzekering)

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum bevatten, in onze databank 3 jaar bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang (Bv: contacteren voor een nieuwe job). Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door info@privanot.be te contacteren. Wij zien erop toe dat al uw persoonsgegevens behandeld worden volgens de geldende Privacywetgeving.’

Interesse:

CV bij voorkeur per e-mail naar lucas.degandt@belnot.be.

 Afdrukken
 
 
 

Immo

Online verkoop € 90.000

Appartement
Sint-Amandsstraat 39
8800 Roeselare

Uit de hand verkoop € 135.000

Huis
Marquettestraat 35
8540 Deerlijk

Uit de hand verkoop € 320.000

Huis
Tarwestraat 42
8530 Harelbeke

Uit de hand verkoop € 261.300

Huis
Spoorweglaan
8793 Sint-Eloois-Vijve

Uit de hand verkoop € 225.000

Huis
Lendedreef 71
8570 Vichte

Uit de hand verkoop € 199.950

Huis
Cottereelstraat 3
8570 Vichte

Uit de hand verkoop € 320.000

Huis
Plasstraat 9
8790 Waregem

Uit de hand verkoop € 395.000

Huis
Kortrijkse heerweg 118
8540 Deerlijk

Uit de hand verkoop € 169.500

Appartement
Vlasstraat 6
8530 Harelbeke

 
 
 

Stéphane SAEY, Wim TAELMAN, Lucas DEGANDT, geassocieerde notarissen

Harpstraat 17
8540 Deerlijk
Tel. (056) 73.87.11
Fax. (056) 73.87.10

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:00   14:00 > 17:00  
D 09:00 >  12:00   14:00 > 17:00  
W 09:00 >  12:00   Gesloten deuren  
D 09:00 >  12:00   14:00 > 17:00  
V 09:00 >  12:00   14:00 > 17:00  
Z gesloten  

Verlofperiodes